¿Cuánto cuesta un avalúo?

Conoce los factores que influyen en el precio de un avalúo inmobiliario

Cuando alguien se acerca a nuestro equipo en Avalúos AVACO, una de las primeras preguntas que recibimos es: “¿Cuánto cuesta un avalúo?”. Y aunque nos encantaría dar una cifra exacta de inmediato, la realidad es que el costo de un avalúo varía según diferentes factores.

En este artículo te explicamos qué elementos influyen en el precio y por qué es importante solicitar una cotización personalizada.

¿Qué es un avalúo y por qué su costo varía?

Un avalúo inmobiliario es un documento técnico y oficial que determina el valor real de una propiedad, ya sea una casa, terreno, local comercial o nave industrial. Este valor es indispensable para múltiples trámites:

• Compra o venta de inmuebles 🏡

• Créditos hipotecarios 💳

• Trámites notariales y fiscales 📑

• Herencias, divorcios y juicios ⚖️

• Fusiones, divisiones o regularizaciones de predios

Dado que cada inmueble y cada trámite son diferentes, no existe un precio único o fijo para todos los avalúos.

Factores que determinan el costo de un avalúo

El precio de un avalúo depende principalmente de:

1. Tipo de avalúo que necesites

   • Avalúo fiscal

   • Avalúo comercial

   • Avalúo hipotecario

   • Avalúo de mejoras

   • Avalúos para permisos de división y fusión, entre otros

2. Finalidad del trámiteEl objetivo del avalúo (por ejemplo, escrituración, solicitud de crédito, compraventa o regularización) influye en el tipo de estudio requerido y por ende en su precio.

3. Características del inmueble

   • Superficie de terreno y construcción

   • Ubicación (ciudad, colonia, zona rural o urbana)

   • Tipo de inmueble (casa, departamento, local comercial, nave industrial, terreno baldío, etc.)

4. Documentación disponibleContar con escrituras, planos, pagos de predial y demás documentos agiliza el proceso y puede incidir en el costo final.

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Entonces… ¿cuánto cuesta un avalúo?

En Avalúos AVACO no trabajamos con tarifas estándar, porque queremos que cada cliente pague exactamente por lo que necesita.

👉 Antes de dar un precio, necesitamos conocer:

• El tipo de avalúo requerido.

• El trámite para el que será utilizado.

• Las características de la propiedad.

Con esa información, nuestro equipo puede darte una cotización justa, precisa y personalizada.

Beneficios de solicitar tu avalúo con Avalúos AVACO

• Atención personalizada en cada trámite.

• Experiencia con avalúos fiscales, comerciales, hipotecarios y más.

• Peritos registrados y con cobertura en diferentes municipios de Guanajuato.

• Ahorro de tiempo y seguridad en tus operaciones legales y financieras.

  
  

Conclusión

El costo de un avalúo depende de factores específicos y no puede determinarse sin conocer los detalles de tu inmueble y el trámite que necesitas realizar.

En lugar de buscar un precio genérico, lo mejor es solicitar una cotización personalizada que garantice que tu avalúo cumple con los requisitos legales y técnicos necesarios.

📲 Contáctanos hoy mismo y uno de nuestros asesores te guiará paso a paso para calcular el valor real de tu propiedad.